ロマンス座カド オープン遅延についてのご説明

私たち、熱海のまちづくり会社 machimori の新たなプロジェクト、ゲストハウス「ホテル ロマンス座カド」のオープンを心待ちにしていただいている、皆様にはいつオープンするんだと、ご心配やご不安等をおかけしていることと思います。

当初、9月中旬を予定していたオープンが大幅に遅れてしまい、たいへん申し訳ありません。2ヶ月近く遅れてしまっており、またさらにオープンが遅延する状況となってしまったため、皆様にここまでの経緯をしっかりとお伝えすべきと思いご説明します。

オープン遅延のお詫び【これまでの経緯をお伝えします】
https://camp-fire.jp/projects/178684/activities/103365#main
こちらにも掲載しましたが、以下にも書きます。



■そもそもの工事の分担
ビルオーナーさん側が設備等の工事(いわゆるB工事)を行い、私たちmachimoriが内装工事等(いわゆるC工事)を行ってきていました。
ビルオーナーさん側が発注する工事業者と、私たちが発注する工事業者も異なります。

■起きたこと
今回の私たちのC工事を進める中で、B工事段階での設備工事等の不具合が多発し、私たちの工事がなかなか進捗しない状況や、工事の手戻りが多数起きている状況です。私たちがお願いしている、設計士さんや工事業者さんにもかなり無理をお願いして様々な対応をしていただいてきました。

■現在の状況
以前もお伝えした通り、すでに消防検査や保健所の検査は済んでおり、法的な許認可手続きは完了している状況です。(保健所からの営業許可証も本日届きました)

そこで10月中にはオープンできるのではないかと考えていたのですが、ここでまた設備面での重大な工事不良が発覚してしまいました。

原因と対策
オーナーさん側の設備工事完了時のチェックを綿密に行っていなかったことも、工事進捗後に重大な不良が発覚した原因です。初期段階で発覚していればこのような遅れにはなりませんでした。ただし、通常の工事では考えられないような想定外の工事不良でもあったため、発見が遅れてしまった側面もあります。


これまではビルオーナーさん側の工事業者さんに設備工事をしていただいてきました。オーナーさん側とも密なコミュニケーションをとり、ここまで誠意をもって対応はしてくださっているものの、それではまた同様の不具合も出てしまう可能性もあるため、地元の工務店さんに工事をしていただくこととなりました。


■今後について
クラウドファンディング時にもお知らせしておりました11月9日のオープニングイベントには間に合うようにスケジュールを組んでいますが、かなりの急ピッチでの工事となるため、少しでも遅延要因が生じれば間に合わない可能性も残ります。

そのためオープン決定の判断は、状況を見ながら確定した段階でお知らせする形にさせていただければと思います。

at 09:51, 市来 広一郎, -

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ロマンス座カド、クラウドファンディング目標の215%達成。ありがとうございました。

ご支援いただいた皆様、ありがとうございました。

皆様のおかげで当初目標を超えて215%達成し、延べ188名の方から2,159,000円の支援をいただくことができました。ご支援いただいただけでなく、SNS等でのシェアにもご協力いただきまして、ありがとうございました。

クラウドファンディング成功

■クラウドファンディングにより、皆さんから心強い応援の声をいただいたことで、この事業をより成功させたいという気持ちが益々高まりました。machimoriのスタッフ一同、心から感謝いたします。

応援コメントをいただいた 青木 純さん、 宮崎 晃吉さん、 古田 秘馬 さん、 小野 裕之さん、男の料理 錦の 小林譲治さん、 Hyggeあたみらへんの国分美由紀さん、ありがとうございました!

■ここまで、企画PRで関わってくれてきた水野綾子、そしてクラウドファンディングを担当してくれた岡田良寛、そして、当初の企画段階からアドバイスをいただいた木下斉さんや、CAMPFIREの照井さんのお力添えがあって実現することができました。ありがとうございました。

この宿の企画は昨年の丸の内朝大学の「週末ローカル再発見クラス」の起業コースで生まれた企画をその後ブラッシュアップし、形となったものです。きっかけをいただいた丸の内朝大学の皆さんにも感謝するとともに、そのコースに参加し、その後ずっとこの企画に携わってくれている渡邉沙絵子さんにも心から感謝します。

■またここまで支援いただくことができたのも、この4年間運営していたguest house MARUYAが支持をいただき応援してくださる方々が多くいてこそと思っています。いつもguest house MARUYAを応援してくださっている皆さん、ありがとうございました。そして、そんなguest house MARUYAを現場で日々支えているスタッフのみんなにも心から感謝しています。いまいるスタッフも卒業していったスタッフも、一人ひとりの現場での想いと働きによってこそやってくることができました。このロマンス座カドの運営もそんなguest house MARUYAのスタッフが中心となり運営していきます。


■今後についてですが、ようやく工事にも入ることができていまして、9月後半のオープンに向けてこれから準備を進めています。guest house MARUYA 女将でもある豊田ちほを中心に準備を進めていきます。

内装のデザインをHAGI STUDIO、工事の施工を睦月建築工芸、ロゴ等のメインビジュアルではutymme、WEBデザインをhala9000, パンフレットのデザインは sonohausの各方々にお願いしており、つくっていっています。
またこのクラウドファンディングのリターンでも紹介したような方々や熱海の街の方々とは今後のソフトコンテンツを共につくっていけたらと思っています。
ぜひ、お楽しみにお待ちください。

■このプロジェクトはこのクラウドファンディングが終わってからこそが始まりです。ぜひ引き続き、よい宿をつくれるよう、(現場で働くmachimoriのスタッフの励みになるよう)お褒めのことばや、いいね!というコメントをいただいたり、あるいは、至らぬ点もありましたら忌憚のないフィードバックもいただけたら嬉しいです。今後も皆さんと一緒につくりあげていけたらと思っています

今後もCAMPFIRE上でも活動報告は更新していきますので、引き続きご覧いただけたら嬉しいです。
https://camp-fire.jp/projects/178684/activities#menu

それではこれからもどうぞよろしくお願いします!

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at 10:29, 市来 広一郎, ニュース・お知らせ

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このクラウドファンディングも本日まで。改めて「脱・観光」とこれからのビジョンについて。

この1ヶ月のクラウドファンディングも今日の24時までとなりました。
改めて、このクラウドファンディングに望んだ思いと目指したものを書きます。よかったら読んでください。
あと残りの時間わずかですが、少しでも多くの方にこのプロジェクトを届けられたらと思うのでシェアも大歓迎です。

【脱・観光地宣言】熱海に“暮らす”ように泊まれる宿「ロマンス座カド」をつくります
https://camp-fire.jp/projects/view/178684



■正直、今回のクラウドファンディングが始まるまでには、ためらいもありました。
クラウドファンディングをやるということ自体にも、また脱・観光というテーマを掲げることにも。

本当に支持が得られるのだろうか、誰にも受け入れられず、反発を受けてしまうのではないか、そんな思いもよぎりました。
最初の頃は無謀にもなんでも言えたものが、積み重ねてきたものがあるからこそ、改めてビジョンを打ち立てることの怖さがあるのだなと。

しかし、地元の人もそうでない人も、この熱海の商店や旅館の方も、観光に関わらない方からも心強い応援の声もいただいたことはとても心強く思えました。また、それだけでなく反発の声もいただきましたが、対話すると「そういうことか」と理解し賛同してもらうことがほとんどで、こうしたコミュニケーションを取り続けることこそが大事なことだと改めて思いました。よく考えたらこれまでの12年間の取り組みではずっとそんなことの繰り返しでした・・・。


■今回の打ち出した「脱・観光」ということ。これは僕自身にとっては12年前、熱海で活動を始めたときから一貫して掲げてきたことです。

デンマークのコペンハーゲンの観光戦略として「観光の終焉」ということが謳われ、その中にはこのようなことも書かれているようです。
・観光客として扱われたい観光客は激減した
・観光客は一時的な市民として接するべき、コミュニティに貢献できるはずであり、それがきっと魅力になる
・市民の生活こそが観光資源

これこそが、僕自身がかつて世界を旅して、実感したことです。また、だからこそ、10年前に始めた、オンたま(熱海温泉玉手箱)の活動のメインテーマは「地元の人が地元を楽しめる街になろう」でした。


■「脱・観光」の観光には非常に可能性を感じてもいます。
それは僕自身がかつて世界を旅して、異文化交流、ということこそが、その価値だと思ったのです。
その土地を訪れた人がいることで、その土地に住む人にとってもプラスになる。外から人が訪れることで、その街の本質的な価値やアイデンティティに気づくことができる。その街にしかないもの、その街だからこその生活文化を磨いていくことこそが、その街を豊かにするし、地元に対する誇りを生み出すことになる。

20世紀の観光は消費するものでした。大量消費のあり方では、これからは地域の価値を食いつぶし続けることになってしまいます。人が訪れれば訪れるほど、その地域の暮らしが豊かになり、その地域の価値が上がるようになること。
それが「脱・観光」の観光であり、僕なりにそれを表現すると「街がサードプレイスになること」だと思っています。


■そこに住む人、繰り返し訪れる人にとって心地よい場所は、初めて訪れた人にとっても心地よい場所になる。
そんな入り口をこれから街にたくさんつくっていきたい。
街に分散して、街の入口となるような宿やセカンドハウスや住居をつくっていく。
その始まりのプロジェクトです。

私たちが目指しているのは熱海から社会が変わること。観光地、熱海だからこそ、次の時代の観光のあり方を先取りしてつくっていきたい。そしてそれが多くの観光地にもそして都会にも、いい変化を生み出せたらと思います。
こんなこれからのビジョンや取り組みに賛同してくださる方、クラウドファンディングという場を通して、このプロジェクトに参画してもらえたら嬉しいです。またシェアいただくだけでも嬉しいです。

https://camp-fire.jp/projects/view/178684

at 07:55, 市来 広一郎, -

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熱海がいいなと思ってもぶつかる移住や二拠点居住の壁と、それを乗り越えるための入り口

今週、保健所に行ってきました。9月に旅館業の申請するにあたっての確認をしてきました。こうした一つひとつの過程を経ていくと、段々とオープンする実感が湧いてきます。



■「移住、二拠点居住したい」・・・けれど直面する課題ここ10数年、熱海で活動をしていると、嬉しいことに、熱海に移住したいとかセカンドハウスとしての拠点を持ちたいというご相談をいただくことも多々あります。すぐにスムーズに物件も見つけ、コミュニティに溶け込んでいくことができる方もいれば、なかなかうまくいかなかった方もいます。



悲劇なのは、賃貸ならまだしも、物件を購入してしまったものの住んでみるともっと別の場所の方がよかったということや、望んでいたものと違った、コミュニティに馴染めないと言った理由で、また数年すると熱海を離れていってしまうといったことです。



これまで様々な方にヒアリング調査もしてきましたが、移り住んでからコミュニティに溶け込もうとすることよりも、先に熱海のコミュニティに出会い、その後に物件も決まり移住する、という方の方が間違いがないということもわかりました。



■そんな移住や二拠点居住の入り口

そこで、今回、熱海に定住や二拠点の拠点を持ちたいと興味を持っていただいた方向けにリターンも企画しました。

「くらし体験付き宿泊コース」街中で日常体験できる半日コース
https://camp-fire.jp/projects/178684/backers/new?id=248626

「くらし体験ツアー付き宿泊コース(終日)」
https://camp-fire.jp/projects/178684/backers/new?id=248627


この案内をするのは中屋香織さん。元々は東京にいて、不動産のセレクトショップとも言える「東京R不動産」などで働いていた中屋さんは2年前に熱海に移住してきました。
中屋さんが発信する熱海暮らしについてはこちらをご覧ください。
https://note.mu/kaorinakaya


■ご自身の経験から移住、だけでなく、理想とする暮らしを実現するためのサポートをする中屋さん

この中でも、中屋さんは家探しのご自身の経験からもこのようなことを書いています。

「私は長い時間をかけてもがきながら乗り越えましたが、移住先を色々と検討している当時の私が知りたかったことは、『その街でどんな暮らし方ができるのか』『実際にどんな人が住んでいてどんな日常を過ごしているのか』というリアリティある情報だったなと思います。」



だからこそ、いまは熱海で物件を探すだけでなく、どのような暮らしをしたいか、それがどう実現できるのか、ということの相談に乗るライフスタイルデザイナーというお仕事をしています。



中屋さんはこんなことも書いています。

「必要なのはたくさんの物件情報ではなく、自分がどんな日常を送れるのか(どんな日常を送りたいのか)という理想のライフスタイル(暮らし方)の具体的なイメージを想像するための情報なのです。つまり、必要なのはたくさんの物件情報ではなく、自分がどんな日常を送れるのか(どんな日常を送りたいのか)という理想のライフスタイル(暮らし方)の具体的なイメージを想像するための情報なのです。」



この2つのリターンでは、物件を見学すること以上に、こうした相談を受けたり、先に熱海に移住してきた方に出会いコミュニティに入るきっかけづくりとなったり、とそんなことを盛り込んでいます。



私たちが思うことは、熱海に移住してください、二拠点してください、ということよりも、あなたの暮らしにとって熱海がいいと思ったら「熱海をつかってください」ということです。自分の理想とする暮らしを実現するために「熱海をつかって」もらえたら、嬉しいです。





■その他リターンには、別荘を所有しなくても、こうした場所をつかって熱海に繰り返し通ってもらえたらと思ってのリターンです。



定期的に熱海に通う個人向けの、

【熱海を繰り返し堪能するコース - 年間個人会員権(平日使える通常版)】

https://camp-fire.jp/projects/178684/backers/new?id=245243



平日だけでなくいつでも使えるコース

【熱海を繰り返し堪能するコース - 年間個人会員権(全日使える完全版)】

https://camp-fire.jp/projects/178684/backers/new?id=245251



などです。



私たちはこのように、観光でもない移住でもないその間のグラデーションある多様な暮らしができる環境づくりをこうしたプロジェクト一つひとつを通してつくっていけたらと思っています。

https://camp-fire.jp/projects/view/178684

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at 09:14, 市来 広一郎, ニュース・お知らせ

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新たな時代の「都会と地方の関係」「企業と働き手の関係」を熱海をつかって考える

先日もご案内させていただきました、クラウドファンディングですが、お陰様で、目標を達成することができました。ありがとうございました。
これまで毎年のように新たな事業を行ってきていますが、新たなプロジェクトを始めるとその都度新たな課題もでてくるもので、何事も順風満帆にはいかないことを実感する日々です。でも、これがチャレンジしているからこそだと前向きに捉えながらやっていきたいと思っています。
しかし、この事業に関しても、ようやく金融機関の融資審査も通りまして、9月中旬頃にはまた熱海銀座にて宿のプレオープンができる予定です。

【脱・観光地宣言】熱海に“暮らす”ように泊まれる宿「ロマンス座カド」をつくります
https://camp-fire.jp/projects/view/178684

クラウドファンディングもさらなる目標を設定し、8月11日まではご支援いただくパトロンさんを募集していますので、ご興味ありましたらこちらお読みいただければ嬉しいです。

脱・観光というと地元の観光に携わる方からは「観光地熱海をつぶす気か」とも言われましたが(笑)、テーマパーク化した観光地では未来はなく、観光から定住までの間のグラデーションある暮らし方ができる街こそがこれからの時代大事なのではないかと思っています。訪れる人も地域で暮らす人も疲弊する消費型の観光でなく、訪れる人にとっても地域にとってもwin-winへ。それが目指す姿です。



今回のお知らせでは、こんな「脱・観光」をテーマにしたトークイベントや、そして企業さんとのコラボレーション・プロジェクトや、「働き方」「働かせ方」をテーマにしたATAMI2030会議のご案内などをお送りします。

都会と地方の関係、企業と働き手の関係も新たな時代のあり方を模索し、それを熱海という場をつかっていい形で実験できたらと思っています。そんなことに関連したお知らせです。

JUGEMテーマ:地域/ローカル



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at 13:09, 市来 広一郎, ニュース・お知らせ

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