第三の居場所から、日本の閉塞的な空気を変える 

5年前に卒業した、「政策学校」一新塾のメルマガに寄せた原稿をアップします。
一新塾での経験がなければ今の僕はない、と言えるほど、一新塾での経験はとても大きなものでした。

NPO法人一新塾


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10年前に見た地元熱海が廃墟になっていく姿が脳裏から離れず、いつか「熱海をなんとかしたい」と思っていた。そして6年前、一新塾に入り、東京でのサラリーマン生活を辞め、地元熱海に帰ってまちづくりに取り組んできた。
そして今、シャッター街となっている熱海のまちなかを再生するために、まちづくり会社「株式会社machimori」を起ち上げ、熱海のまちなかのリノベーション(再生)に取り組もうとしている。その第一弾として、café RoCAというカフェを起ち上げる。RoCAはRenovation of Central Atamiの略。熱海のまちなかをリノベーションし、人の暮らしをリノベーションしていこうという意味を込めてつけた名前だ。


10年ほど前、バックパッカーとしてよく旅をしていた。30か国近くを旅してきたが、その土地の人と出会い、体験、食が楽しめたまちは、とても印象に残っている。
特にバックパッカー向けのゲストハウスなどがあれば、土地の人や、旅人同士、知り合い親しくなれる。またそこからオプショナルツアーでトレッキングなどの様々な体験ができる場合もある。

しかし、あるとき、そんな旅先のインドから帰ってきたとき日本の空気に衝撃を受けた。日本に漂っている閉塞的な空気。人の目が死んでいるように見えた。「おれはこんな国で生きてきたのか、そしてこれからこんな国で生きていくのか」と怖くなった。

その後、社会人になったが、毎日が会社と家の往復、それ以外のコミュニティに所属する機会はなかった。日々変わらない環境、仕事自体がいくらやりがいがあっても多様な人やモノに出会えない毎日に、日々ストレスが蓄積されていった。そうした環境の中で、周りでは心や身体を病んでいく人も多かった。

あるとき偶然入った、家の近くのカフェ。そこがとても居心地がよかった。サラリーマンから、音楽好きな人、外国人・・・など多種多様な人が集まってくる。初対面でも気軽にお互い話すことができる。旅先のゲストハウスのようだった。
この社会に足りないのは、家庭でも職場でもない第三の居場所だと思うようになった。イタリアのバールやフランスのカフェ、イギリスのパブのような、そして旅先のゲストハウスのような、人と出会い語らう場所。熱海でもそうした場所を作りたい、と思った。

私自身にとって、もう一つ重要な第三の居場所となったのが一新塾だった。社会の問題に気づいても、会社、友人関係などで、なかなかそれを共有する場はない。一新塾と出会い、同じように社会の問題に気づき、そして現場で取り組もうとしている人がたくさんいることを知った。そして人が持つ力のスゴさも知った。社会に対して違和感を感じて悶々としている人が、自分自身のミッション(志)、やるべきことを見つけたときの、計り知れない力。周りの人々が共感し、動いていく。社会を変えていくのは制度やシステムではなく、間違いなく人の力だ、ということを実感した。

結局私も一新塾入塾中に、自分の中のどうしようもない想いに突き動かされ、会社を辞めて熱海に帰り、活動を始めた。ゼロからの出発だった。

そして、地元、熱海にも自分自身の志を貫いて生きている人々がいた。そしてまだそうはなれなくて悶々としている人々もいた。いままで地域体験ツアーの熱海温泉玉手箱(オンたま)というものに取り組み、地域のチャレンジのプラットフォームをつくることに邁進してきた。自分自身のチャレンジをし、応援してくれる仲間がいることで、何人もの人々が目の色を変えて、地域づくりやその人自身の仕事に取り組むようになっていく姿を見てきた。やはり、そうした人々のエネルギーはすさまじい。

私たちがこれから取り組むカフェもそういう場にしていきたいと思っている。多様な人と出会う中で違う価値観、違うものの見方を知る。そうした中で自分自身が取り組むべきこと、ミッションに出会える。そして活動を起こそうとしたときにチャレンジする場がある。応援してくれる人がいる。
いままで地域の中で何かにチャレンジしようと思っても、ネガティブな反応をする人や、足を引っ張る人は多くても応援してくる人は少なかった。一新塾が掲げる、すべての人が志を生きられる社会を、地域社会の中でつくっていきたい。

「まちづくりは難しいことのように思っていたけれど、意外と身近なことだった。自分たちの生活のすべてにまちづくりは関わっている。だから自分の身近な生活をちょっとでもよくしていこうということが、まちづくりにつながる。」
まちづくりに一緒に取り組む仲間の女性が語った言葉だ。そう、要は自分の暮らしたいように暮らすこと。自分の生活を望むものに変えていこうとすること。それが最も大事であり、それがまちを、社会を変えていくことにつながる。

熱海の中に地域に暮らす人、地域を訪れる人が出会い、交流する第三の居場所をつくりたい。そして熱海というまち、そのものが、都会の人々にとっての第三の居場所となるようにしていきたい。そうやって、この閉塞感漂う日本の空気を地方から変えていきたいと思っている。

 一新塾18期生 NPO法人atamista代表理事/株式会社machimori代表取締役 市来広一郎

at 09:19, 市来 広一郎, 家守事業

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熱海のシャッター街のいま、と可能性



銀座通り 空き店舗

■シャッター街。

熱海で、多くの人が、なんとなく、「熱海ってシャッター(空き店舗)になっているところ多いよね。」と思っています。

実際にどこにどのくらいあるのか?
実態がわかっていないというのが現状です。
ある方は「ダイエットしようとしているのに、体重計に乗ろうとしていないのと一緒。」
と言っていましたが、熱海もまさにその状態。

■そこで昨年、私たちNPO法人atamistaでは、一部のエリアを調査しました。
その結果、熱海駅から起雲閣のある昭和町のエリアまでで(熱海市が中心市街地としちえるエリアとほぼ同等)、1階が空き店舗(または空き家)となってている建物の数は全部で161。

1Fが空いている建物のマッピング


中でも最も多いのが銀座から糸川周辺のエリアで、42もの1階が空いている建物がありました。このエリアです。

銀座〜糸川周辺エリア


さらにこのエリアを、1階だけでなく、詳しく調べてみると、593の室数のうち、136もの空室があることがわかりました。空室率は23%。参考までに、空き店舗が大きな問題になりつつあるという、熊本の中心市街地の空室率は15.8%、それをはるかに上回る数字です。



■私たちはこの最も困難な状況にあるこのエリアをまず一番に再生すべきエリアと定めました。最も困難であるが、このエリアは言ってみれば、下町、ヨーロッパのまちになぞらえて言えば旧市街。人のつながり、地域コミュニティも含めて、伝統・生活文化が雰囲気として色濃く残っているエリアであり、また昭和の時代からの面白い建物も多く残っています。
まち歩きをしても語りたくなることが、非常に多く、面白い。

オンたま昭和レトロ散歩

■このエリアの現状と、このエリアが秘めている可能性にはあまりにもギャップがある。
だからこそ、このエリアは再生の可能性が大いに秘めています。


この熱海のまちなかエリアを、私たちは勝手に、Central Atami(セントラル アタミ)と名付け、このCentral Atami をリノベーションしていくことを目指します。

まちをリノベーションし、人の生活をリノベーションする。
人が生活し、滞在するのに過ごしやすいまち、豊かな暮らし、愉しい暮らしができる、
「車やシステムが中心ではなく、人間中心のまち」、を目指して行きたいと考えています。

そうした想いで、これから ”RoCA(Renovation of Central Atami)”=「熱海のまちなかリノベーション」に取り組んでいきます。






参考:
(空き店舗でなく)空き家については統計があり、それをみると、全国平均の空室率は13%、熱海市は空室率23%。静岡県内でも東伊豆町に続き2番目に空室率が高いのです。
※「住宅・土地統計調査 」より。 

at 08:39, 市来 広一郎, 家守事業

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熱海のまちなかリノベーションの拠点づくり

■今朝の熱海、快晴です。
雨が続いていたゴールデンウィークですが、熱海には大勢の方々が訪れてくださって、若い人の姿も目立っています。

天気がよい日にはサンビーチなど海沿いには多くの人が、日光浴をしたり、スポーツを楽しんだりしています。

海沿いや駅前のにぎわいに比べて寂しいのが、まちの中心部。
大きな通りは、シャッターも目立ちます。


■私たちはこの現状を変えていこうと、これから熱海のまちなかのリノベーションに取り組んでいきます。
名付けて、プログラム RoCA。 Renovation of  Central Atami。

Central Atami = 熱海のまちなか = 銀座通り~糸川 周辺の200メートル四方のエリア。

このエリアは、いままで、オンたまでまち歩きしていても、一番面白いエリアです。
路地が多く、昭和やそれ以前の時代の物語がたくさん詰まっています。
このエリアを再生していきたい、そう思っています。


と、大きな話をしても、まずは小さな一歩目を。
「志は高く、一歩目は低く」です。



■まずは私たち自身が、ひとつの空き物件を借り、店舗を行っていこう、ということです。

まちなかに人が集まってきて、交流する場をつくろう。
そしてそこに集まってきた人たちで、空き店舗・空き家を活用してこのまちなかを変えていこうという想いです。
カフェの名前はcafe RoCA。

場所は、銀座通り、あたみシール会館。3軒のひもの屋さんに挟まれたところにあります。



■店づくりも、お金をかけずに自分たちでできることはやろうということで、
今日から3日間、壁のペンキ塗りや、床のタイルはがしなどの作業をやります。
ご興味ある方は、ぜひご参加ください。
または、通りがかった際には声をかけてください。

5月4日 10:00−16:00 、5月5日10:00ー16:00、5月6日 10:00ー12:00に作業予定です。
5月6日 12:00〜 説明会+気軽にディスカッション。








at 08:14, 市来 広一郎, 家守事業

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3/18 熱海リノベーション フォーラム開催

 熱海リノベーション フォーラム
〜Re-Atami : 現代版家守(やもり)による “まちなか再生”と“都市型産業創造”の可能性〜

熱海リノベーション フォーラム
〜Re-Atami : 現代版家守(やもり)による
“まちなか再生”と“都市型産業創造”の可能性〜


「すでにある都市を使って、新しい都市をつくり出す。」
そのプロデュース役としての、現代版家守(やもり)という存在が注目されています。自立するまちづくりの担い手としての現代版家守がまちなかエリアを変えていく、そんな動きが全国各地で出始めています。

「古き良きものを活かしながら、そこに新しい担い手を誘致し育成することで都市型産業を想像する」。人口減少と観光客減少により膨大な数の空き店舗・空き家が生まれてしまった熱海のまちなかを再生し、そこに新たな都市型産業創造を創造していく可能性について考えます。


※リノベーションとは、既存の建造物の用途を転換して再活用すること。建物を残しつつ新しいものへと生まれかえらせること。 都市のリノベーションはすでにある都市を使って、新しい都市を作り出すこと。




【実施概要】
日時:3月18日(日) 15:00 〜17:00
料金:無料
場所:あたみシール会館1階  
起雲閣 音楽サロン(※会場が変更となりました)
定員:50名
主催:静岡県/NPO法人 atamista


内容:
 ヾ霙換岷蕁А峺渋緘撚伴蕕肇┘螢∈得検廖焚勝法\郷綉措〇
◆ 崘海まちなかエリアの現状と、いま起きている動き」 NPO法人atamista
 「北九州 小倉の家守とまちの変化」嶋田洋平氏
ぁ.僖優襯妊スカッション  清水義次氏、嶋田洋平氏、会場の皆さん、市来広一郎


■清水義次 氏(株式会社アフタヌーンソサエティ)
東京大学工学部都市工学科卒業後、コンサルタント会社を経て1992年(株)アフタヌーンソサエティ設立。都市生活者の潜在意識の変化に根ざした建築のプロデュース、プロジェクトマネジメント、都市・地域再生プロデュース、家守(やもり)事業プロデュースを行っている。最近は現代版家守業の実践と啓蒙に注力し、千代田区神田地区及び新宿歌舞伎町における現代版家守業の実践に挑んでいる。CET顧問。東洋大学大学院公民連携専攻客員教授。
※本フォーラムは「遊休不動産を活用したコミュニティビジネス育成のための調査・実証実験事業」最終報告会として行います。

■嶋田洋平 氏(建築家 / らいおん建築事務所代表)
1976年、福岡県北九州市生まれ。東京理科大学理工学研究科修士課程修了。建築設計事務所「みかんぐみ」を経て、2008月「らいおん建築事務所」設立。 2011年6月に「メルカート三番街」「フォルム三番街」オープン。企画、設計監理を担当。現在はディレクター。京都造形芸術大学、ICSカレッジオブアーツ非常勤講師。共同サンド会長。


※本フォーラムは「遊休不動産を活用したコミュニティビジネス育成のための調査・実証実験事業」最終報告会として行います。


ご予約の申し込みは以下で承っております。
・オンたまHP  http://wla.jp/ontama/ 
・Facebookイベントページ  http://www.facebook.com/events/365455283484898/ 
・電話 0557-52-4345(担当:米山)
※当日参加も可能ですが、当日参加で定員に達した場合、会場に入れない可能性もありますことご了承ください。

at 08:00, 市来 広一郎, 家守事業

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自分の地域でオンたま(オンパク)をやってみたい方へ・・・ 12/17,18 オンパク研修会@熱海、開催。

 熱海オンたまも採用しているオンパク手法の地域づくり。
 地域資源を活かし、人を活かした体験交流型のプログラムを行うオンパク。
 そのオンパクを知り、オンパクを自分の地域でつくっていくための研修です。

 こんな方にオススメです。


 ★地域づくりの活動や、コミュニティビジネス支援をしていきたい方
 ★ご自分の地域で熱海オンたま、オンパクのような取り組みをやってみたい方
 ★地域づくりに取り組んでいきたいけれど、どんなことから始めてよいか悩んでいる方
 ★着地型観光に着地型観光に取り組みたいと思っている方
 ★熱海オンたま、オンパクとは何か、詳しく知り、地域づくりに活かしたい方

また
 ★オンパク的なものと連携して何かをしたい方(行政・企業・メディアなど)
も歓迎です。

 研修のゴールは、
 ★オンパクを知り、体験し、自分の地域のオンパクの企画書が完成すること

1人でも多くの地域の人々がオンパク手法を知り、地域で輝く人々が増えることを願い、
研修会を開催します。ぜひご参加ください!
静岡や神奈川、東海、関東エリアの地域づくりに関わる方々が横につながる場にもなればと思っています。

また、もし熱海オンたま、オンパクに興味をお持ちのお知り合いの方がいらっしゃれば、ぜひお誘いください。

ぜひ、オンパク手法を盗み、地域再生のきっかけとして地域を変える当事者になってみませんか。

-----------オンパクを知る 体験する 創る  熱海オンたま研修会-------------
■期間: 2011年12月17日(土)〜18日(日)
■会場: あたみシール会館(静岡県熱海市銀座町10‐19 )
■参加費: 14,000円(全日程参加の場合)
■定員: 30名
■お申込み・詳細はHPから>>
  http://genkiryoku.onpaku.jp/

■申込み締切: 12月14日(水) ※余裕をもってお申込みください。

■お問い合わせ先:
 NPO法人 atamista/熱海温泉玉手箱実行委員会 0557-52-4345 担当:米山、坪井
■共同開催事業者:
NPO法人 atamista/熱海温泉玉手箱実行委員会 
社団法人ジャパン・オンパク 

at 08:51, 市来 広一郎, オンたま

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