2012.05.05 Saturday
熱海のシャッター街のいま、と可能性
■シャッター街。
熱海で、多くの人が、なんとなく、「熱海ってシャッター（空き店舗）になっているところ多いよね。」と思っています。
実際にどこにどのくらいあるのか？
実態がわかっていないというのが現状です。
ある方は「ダイエットしようとしているのに、体重計に乗ろうとしていないのと一緒。」
と言っていましたが、熱海もまさにその状態。
■そこで昨年、私たちＮＰＯ法人atamistaでは、一部のエリアを調査しました。
その結果、熱海駅から起雲閣のある昭和町のエリアまでで（熱海市が中心市街地としちえるエリアとほぼ同等）、1階が空き店舗（または空き家）となってている建物の数は全部で161。
中でも最も多いのが銀座から糸川周辺のエリアで、42もの1階が空いている建物がありました。このエリアです。
さらにこのエリアを、１階だけでなく、詳しく調べてみると、593の室数のうち、136もの空室があることがわかりました。空室率は23%。参考までに、空き店舗が大きな問題になりつつあるという、熊本の中心市街地の空室率は15.8%、それをはるかに上回る数字です。
■私たちはこの最も困難な状況にあるこのエリアをまず一番に再生すべきエリアと定めました。最も困難であるが、このエリアは言ってみれば、下町、ヨーロッパのまちになぞらえて言えば旧市街。人のつながり、地域コミュニティも含めて、伝統・生活文化が雰囲気として色濃く残っているエリアであり、また昭和の時代からの面白い建物も多く残っています。
まち歩きをしても語りたくなることが、非常に多く、面白い。
■このエリアの現状と、このエリアが秘めている可能性にはあまりにもギャップがある。
だからこそ、このエリアは再生の可能性が大いに秘めています。
この熱海のまちなかエリアを、私たちは勝手に、Central Atami（セントラル アタミ）と名付け、このCentral Atami をリノベーションしていくことを目指します。
まちをリノベーションし、人の生活をリノベーションする。
人が生活し、滞在するのに過ごしやすいまち、豊かな暮らし、愉しい暮らしができる、
「車やシステムが中心ではなく、人間中心のまち」、を目指して行きたいと考えています。
そうした想いで、これから ”RoCA（Renovation of Central Atami）”＝「熱海のまちなかリノベーション」に取り組んでいきます。
参考：
（空き店舗でなく）空き家については統計があり、それをみると、全国平均の空室率は13%、熱海市は空室率23%。静岡県内でも東伊豆町に続き2番目に空室率が高いのです。
※「住宅・土地統計調査 」より。
